组合贷可以自己选择方式，比较灵活，好多人现在都用。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。
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这个小区现阶段参考价在7705元/㎡左右，第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
55.81㎡ | 2024-04-06 | 45万 | 8081元/㎡ | 市场信息 |
77.56㎡ | 2024-03-02 | 65万 | 8446元/㎡ | 市场信息 |
138.76㎡ | 2023-12-30 | 105万 | 7568元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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商业贷款
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公积金贷款
组合贷款
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25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
